台北市議員吳思瑤、梁文傑新聞稿
新舞台不是黃色小鴨，豈能換來換去？
中信金過河拆橋，郝市府把關無效？
2013.11.08
中信金不斷炒作標售信義區總部大樓，聲稱為維護股東利益，堅持將「新舞台」包裹賣掉。且據傳「新舞台」若要原地重建，中信金提出「市府應再次給予二次容積獎勵」的要求，否則就到中信金未來的南港總部新建「新舞台」。台北市議員吳思瑤、梁文傑痛批，「新舞台不是黃色小鴨，可以搬來搬去、換來換去！」他們要求北市府「向財團宣戰」，加速以都市設計審議及文資認定的雙重手段全力保留新舞台，遏止中信金予取予求繼續炒作的行為，並重行檢討容積獎勵機制，建立契約及監督機制。
●中信金得了便宜還賣乖！二次容獎將創惡例！
吳思瑤說，中信金早年興建信義區總部大樓時，與北市府達成協議，就是中信金提供「新舞台」作為公共藝文表演空間，而北市府給與容積獎勵，讓該大樓高度由45公尺拉高的85公尺。但沒想到現在中信金總部打算搬遷至南港而要將原大樓與「新舞台」一起出售，其主張若要原址重建新舞台，則要求市府應再給予二次容積獎勵。吳思瑤痛批，中信金泱泱大企業卻不守誠信、過河拆橋，現在更獅子大開口，把新舞台當作勒索政府的籌碼。同一塊地要求二次容獎毫無道理，將創都市計畫惡例，她要求市府絕不能接受。
●容積獎勵竟無白紙黑字，出現大紕漏，郝市府私相授受踢鐵板！
吳思瑤也質疑，她半年前質詢時就詢問郝市長當時的容積獎勵有無契約？有無白紙黑字？郝市長僅回答「應該會有紀錄」，都發局邊局長也回答「應該有書面資料，但還要找」。吳思瑤一再追查迄今發現，此一讓中信金牟取暴利的容積獎勵竟無任何書面記錄與契約，僅由開發單位中信金在80年都市計畫審議報告中所提意見中略為提及，而正式官方文件毫無紀載，更遑論簽定契約。信義計畫區黃金地段中，如此大規模的容積獎勵，只有口頭約定與默契，這樣私相授受的結果，讓中信金今日翻臉比翻書還快，而郝市府踢鐵板遭報應，亦有連帶監督不周，甚至放水的行政責任。由此個案看出容積獎勵「只能給不能收」的弊病，也毫無課責機制，應當全面檢討。
●郝市府應遏止不當炒作，若中信金毀信則當歸還不當得利！
梁文傑補充，中信金不斷放風聲高調宣佈標售中信松壽大樓，但對同一建照的「新舞台」存廢避而不談，受委託標售的戴德梁行持續放出「中東主權基金有意出手標售」的消息，意圖就是炒作行情。中信金只顧炒作土地，卻無視於「新舞台」存廢是公共利益，而非股東利益的事實，不願正面回應社會關注的重大議題，只會減少中信金賣大樓的正當性。
而這當中絲毫未見市府出面遏止炒作行為，重申要求「新舞台」原地保留的立場，尤其中信金意圖以爭取二次容獎來作為「原地重建」的條件，市府的都市計畫機制淪為企業勒索的標的，公權力被踐踏，市府為何噤聲不語？梁文傑也說，若中信金堅持過河拆橋，市府則應當視過去以「新舞台」換得容積獎勵的獲利為「不當得利」，予以追討才對。
●「新舞台」原地保留不得有交換條件，全面檢討容獎制度弊病！
吳思瑤、梁文傑共同譴責中信金無視法令及社會觀感的作為，也批評郝市府坐視不管，對保留「新舞台」的作為都是「只聞樓梯響，不見人下來」。他們要求：(1)原地保留「新舞台」，不得有任何交換條件；(2)二次容積獎勵絕不可行，否則就是二次放水；(3)容積獎勵存有極大漏洞的政策積弊，應建立監督及防範機制，全面檢討。
留言列表
